Đảng Bộ tỉnh Bình Phước

Trả lời

Bí thư Tỉnh uỷ  -  16.06.2016 08:50

Thị uỷ Đồng Xoài trả lời như sau:
Qua ý kiến phản ánh của công dân, UBND thị xã đã chỉ đạo phòng TN & MT thị xã phối hợp với UBND xã Tiến Hưng tiến hành xác minh, kết quả như sau:
1. Đất của ông Lê Phúc Năm thuộc đất quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 03 loại rừng trên địa bàn tỉnh Bình Phước. Quyết định số 52/2009/QĐ-UBND Ngày 04/11/2009 của UBND tỉnh Bình Phước quy định về chính sách đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 03 loại rừng trên địa bàn tỉnh Bình Phước, tại Điểm a Khoản 2, Điều 2 quy định “Giao đất không thu tiền sử dụng đất: Áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 2, Điều 70 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 19/10/2004 của Chính phủ, hạn mức giao là 03 ha (ba héc ta) cho hộ gia đình và đất đó phải phù hợp với quy hoạch. Nếu diện tích hộ gia đình đang sử dụng nhỏ hơn 03 ha thì giao đất theo hiện trạng sử dụng”. UBND thị xã Đồng Xoài đã tổ chức triển khai thực hiện một cách đồng bộ, theo đó thống nhất cho đơn vị. Đo đạc bản đồ số 01 tỉnh Bình Phước, ký hợp đồng đo đạc đối với các hộ gia đình có đất nằm trong quỹ  đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 03 loại rừng nếu có nhu cầu về cấp Giấy chứng nhận quyền sử  dụng đất. Tuy nhiên, đến ngày 06/5/2013, UBND tỉnh Bình Phước ban hành quyết định số 21/2013/QĐ-UBND quy định về chính sách đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 03 loại rừng trên địa bàn tỉnh Bình Phước, quyết định này thay thế quyết định số 52/2009/QĐ-UND ngày 04/11/2009, theo đó tất cả  các trường hợp hộ gia đình không thuộc đối tượng là dân tộc thiểu số tại chỗ và các dự án định canh, định cư, an sinh xã hội, quốc phòng theo quy định thì không giao đất, mà cho thuê đất 
Khoản 1 và Khoản 2, Điều 2 Quyết định số 21/2013/QĐ-UBND ngày 06/5/2013 của UBND tỉnh Bình Phước quy định:
“1. Giao đất:
a. Giao đất không thu tiền sử dụng đất: Áp dụng đối với các dự án định canh định cư, an sinh xã hội, đất dự án của các hộ đồng bào dân tộc thiểu số, an ninh quốc phòng; đất sản xuất và đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số tại chỗ.
b. Giao đất có thu tiền sử dụng đất: Hộ gia đình và cá nhân ngoài quy định tại tiết a, khoản 1 Điều này. Việc xem xét giao đất ở phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
2. Thuê đất: Đối với các tổ chức (trừ tổ chức quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 33 của Luật Đất đai 2003), hộ gia đình cá nhân sử dụng đất trong phần diện tích đất tách ra khỏi lâm phần (kể cả các hộ gia đình nhận khoán, hợp đồng giao khoán, các hộ lấn chiếm đất) theo quy hoạch 03 loại rừng đã sản xuất ổn định, có diện tích dưới 50 ha và phù hợp với quy hoạch”.
Do vậy, theo quyết định số 21/2013/QĐ-UBND ngày 06/5/2013 của UBND tỉnh thì các hộ gia đình, cá nhân không phải là đồng bào dân tộc thiểu số tại chỗ thì phải thuê đất. Đối với ông Lê Phúc Năm không phải là đồng bào dân tộc thiểu tại chỗ, diện tích đất của ông chuyển sang thuê đất. Khi thực hiện chuyển sang hình thức thuê đất, các hộ dân không đăng ký làm hồ sơ gửi đến UBND xã để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hình thức thuê đất. 
UBND xã Tiến Hưng đã xét duyệt và UBND thị xã Đồng Xoài ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hình thức thuê đất cho 102 hộ tại xã Tiến Hưng từ năm 2014, đã thông báo cho các hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Đồng xoài để ký hợp đồng thuê đất, nhưng đến nay các hộ gia đình, cá nhân không lên nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký hợp đồng thuê đất.
2. Đối với việc thu tiền từ 800 nghìn đến 3 triệu đồng/1 hộ: Diện tích đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần sau quy hoạch 3 loại rừng chưa được đo đạc chính quy, năm 2011 thị xã cho chủ trương các hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong quỹ đất lâm phần ký hợp đồng với Công ty bản đồ số 01 thực hiện đo đạc bản đồ thửa đất; tiền đo đạc bản đồ  được tính theo đơn giá của UBND tỉnh quy định trên diện tích đo đạc thực tế và số tiền này sẽ được khấu trừ trên hóa đơn thu tiền thuê đất khi các hộ gia đình, cá nhân thực hiện hợp đồng thuê đất.
Hiện nay, Tỉnh uỷ đã chỉ đạo UBND tỉnh sửa đổi các quy định tại quyết định số 21/2013/QĐ-UBND cho phù hợp với quy định của Luật đất đai và tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh, sẽ ban hành vào tháng 7/2016.
56